Lediga jobb som Bostadsförvaltare i Nyköping

Gillar du att arbeta i en händelserik miljö med kunden i fokus? 
Perfekt! Vi söker just nu en serviceinriktad och kundorienterad besiktare!
Som besiktare jobbar du nära våra kunder – hyresgästerna. Du ingår i ett team bestående av två besiktare och rapporterar till chefen för fastighetsservice.

I din roll ansvarar du för planering, fördelning och genomförande av lägenhetsbesikt­ningar och leveranskontroller. Du kommer även arbeta med välkomstbesök av nya hyresgäster. Du har en tät dialog med våra egna reparatörer, entreprenörer och samarbetar mycket med kundcenter vid Nyköpingshem. Du kontrollerar även arbeten utförda av entreprenör eller av våra egna resurser. 

Din profil
För att lyckas i rollen är det viktigt för dig att leverera en serviceupplevelse och du har förmåga att anpassa dig för att skapa kundnöjdhet. Du har även förmågan att planera och organisera ditt arbete på ett realistiskt sätt. Du kan enkelt förutse problem och skapa alternativa planer. Uppkomna situationer eller utmaningar hanterar du självständigt och effektivt. Stor vikt kommer att läggas vid personlig lämplighet.

Din bakgrund
Du har en relevant gymnasieexamen och det är meriterande om du har en relevant eftergymnasial utbildning alternativt kurser inom t ex besiktningar. Du har minst två års erfarenhet från liknade arbete. Du har goda kunskaper i det svenska språket i tal och skrift och kan kommunicera på engelska. B-körkort är ett krav för denna tjänst.

Ansökan och rekryteringsprocessen
Välkommen med din ansökan med CV och personligt brev senast 4 september  2023. Ansökan tas enbart emot via Recruto och kommer att behandlas konfidentiellt. Fastighetsservicechef Stefan Nylund svarar på frågor om tjänsten, [email protected]. För frågor kring rekryteringsprocessen, kontakta Pernilla Josefsson, HR-ansvarig, [email protected]. Facklig kontakt för Vision är  Anne-Marie Ohlsson, [email protected] 




I snart 75 år har Nyköpingshem spelat en viktig roll i kommunens expansion och bostadsutveckling genom att förvalta, bygga nytt, bygg till och bygga om. Med drygt 4 000 bostäder är vi Nyköpings ledande bostadsföretag med gott om nöjda hyresgäster. Det tänker vi fortsätta att vara i 75 år till. Minst.


Krav:

Körkort:
* B (Personbil) Visa mindre

På uppdrag av Victoria Park söker Isaksson Rekrytering Bemanning, till vårt Nyköpings kontor en Förvaltare med goda ledaregenskaper som skall arbeta proaktivt och initiativrikt för att uppnå bästa möjliga resultat.
Vi söker Dig som är ansvarstagande med god samarbetsförmåga,
är strukturerad och har förmåga att prioritera i pressade situationer. Är Du den Förvaltare vi söker?


Victoria Park AB är en av Sveriges största och mest betydande privata bostadsaktörer som utvecklar attraktiva bostadsområden i landets tillväxtstäder. Med ett långsiktigt förvaltningsarbete och socialt ansvarstagande skapar vi värden för kunder, medarbetare, aktieägare och samhället.
Idag äger och förvaltar vi 16 800 lägenheter i 14 städer. Och vi växer.

Vi erbjuder
Victoria Park är ett bolag med korta beslutsvägar där frihet under ansvar gäller. Du kommer att få en självständig roll där du kan bidra med din kompetens och ambition till bolaget. Vi kommer utmana och stötta dig i din utveckling. Vi är ett ungt bolag med stora tillväxtplaner.

Om tjänsten
Som Förvaltare hos Victoria Park har Du ett övergripande ansvar för att aktivt ansvara för fastighetsbeståndet ur ett tekniskt, affärsmässigt och ekonomiskt perspektiv. Det dagliga arbetet med drift och underhåll är något som Du leder, fördelar och utvecklar. Du ansvarar för att detta görs utifrån Victoria Parks förvaltningsfilosofi vilket innebär att arbeta med att förbättra fastighetens driftsnetto och förbättringar av bostadsområdena.

Dagliga förekommande arbetsuppgifter för Dig som Förvaltare hos Victoria Park:

• Arbetsleda och resursplanera fastighetstekniker
• Ansvara för skötselkvaliteten i fastighetsbeståndet Lokalt agera förebild för och representera Victoria Park där vårt arbete med
  rullande ROT och social hållbarhet är en viktig komponent i arbetet




• Kontakt med hyresgäster
• Ansvara för myndighetskontakter
• Ansvara för resultat i fastigheterna enligt fastställd budget
• Ansvara för planerat underhåll, löpande förvaltning och investeringar
• Delaktig i att upprätta fastighetsplan
• Ansvara för energiuppföljning med stöd av driftsorganisationen
• Inköp och ansvar för eventuellt lager
• Upphandla driftavtal samt beställa åtgärder av entreprenörer till rätt pris och rätt
kvalitet inom utsatt tid i samråd med områdeschef
• Upphandlingar av till exempel entreprenörer, agera beställare och driva förhandlingar som
väger nytta och kvalitét mot kostnad på ett effektivt och professionellt sätt
• Besiktning av lägenheter
• Tillsammans med medarbetarna utveckla bostadsområdet på flera nivåer
• Driva förändrings- och förbättringsarbete

Du är en person som är ansvarstagande och trygg i din kompetens. Detta arbete innebär många skiftande arbetsuppgifter som kräver att Du är strukturerad och kan smidigt prioritera vad som är viktigast. Att ha många kontakter i ditt arbete är något Du trivs med. Du är en relationsbyggare med god samarbetsförmåga.

Kvalifikationer
Du har ett antal års erfarenhet av dokumenterat arbete med förvaltning av bostadsfastigheter och har arbetat tidigare som förvaltare, teknisk förvaltare drift- eller projektledare i fastighetsbranschen. Gärna att Du har arbetat i en affärsdriven organisation.
Vi ser gärna att Du har god beställarkompetens, har tidigare haft ledaransvar i någon form och erfarenhet av att driva projekt och upphandlingar.
Du är en person som skall kunna skifta mellan högt och lågt i arbetsuppgifter. Du ska dagligen ta hand om allt gällande hyresgäster till att driva projekt samt enklare entreprenadsbesiktningar. Du kommer att ha god kontakt med entreprenörer och hantera diskussioner på ett affärsmässigt och professionellt sätt. Utbildningsmässigt har du en högskole- eller KY-utbildning eller motsvarande, alternativt gymnasiekompetens i kombination med relevant yrkeserfarenhet inom fastighetsförvaltning.

Skallkrav Relevant utbildning inom fastighetsföretagande
Kunskaper inom Juridik / Hyresjuridik
Teknisk fastighetskompetens
Erfarenhet av arbetsledning
Budgetförståelse - följa budget och ansvara för det löpande underlaget
Flytande svenska i både tal och skrift
Körkort B, tillgång till egen bil
Meriterande Goda kunskaper i Officepaketet, Excel och Word
Vitec, alternativ systemkompetens
Fastighetsföretagande utbildningar
Energioptimering
Ansökan
I denna rekrytering samarbetar Victoria Park i Malmö med Isaksson Rekrytering. Välkommen med din ansökan redan idag då vi löpande arbetar med urval och intervjuer. Har du frågor om tjänsten är du välkommen att kontakta ansvarig rekryterare Ira Isaksson 0704-85 75 59
Isaksson Rekrytering Bemanning AB arbetar över hela Sverige med rekrytering och uthyrning av kompetent personal främst inom fastighet, teknik, energi, bygg samt ekonomi/administration. Isaksson Rekrytering Bemanning är ett auktoriserat bemanningsbolag hos Kompetensföretagen-Svenskt Näringsliv-Almega. Vi är även medlemmar i Byggföretagen, (f.d. BI). Visa mindre